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Estrada do Contorno, 100 - Vera CruzAtenção, Miguel Pereira! Quer morar numa casa de campo, mas pertinho da cidade? Achou, é aqui mesmo. Casa com sala em 2 ambientes 4 quartos sando uma suíte com closet. Cooa cozinha, área de serviço, a casa ainda possui piscina ampla, churrasqueira, quiosque, lago artificial, área gramada, quarto ferramentas, água encanada, Internet de fibra, várias árvores frutíferas com muita área verde, comércio, posto saúde, creche a poucos metros. Ainda possui uma kitinet para guardados ou moradia. 300 metros de área construída, RGI ok Pode ser financiado pela Caixa. Possui área de serviço, armários na cozinha, armários no quarto, churrasqueira, quarto de serviço e varanda. Agende um horário com a Simão Pereira Imóveis e venha conhecer este paraíso! Até breve!Miguel Pereira - RJAtenção, Miguel Pereira! Quer morar numa casa de campo, mas pertinho da cidade? Achou, é aqui mesmo. Casa com sala em 2 ambientes 4 quartos sando uma suíte com closet. Cooa cozinha, área de serviço, a casa ainda possui piscina ampla, churrasqueira, quiosque, lago artificial, área gramada, quarto ferramentas, água encanada, Internet de fibra, várias árvores frutíferas com muita área verde, comércio, posto saúde, creche a poucos metros. Ainda possui uma kitinet para guardados ou moradia. 300 metros de área construída, RGI ok Pode ser financiado pela Caixa. Possui área de serviço, armários na cozinha, armários no quarto, churrasqueira, quarto de serviço e varanda. Agende um horário com a Simão Pereira Imóveis e venha conhecer este paraíso! Até breve!
Rua Margot Meyer, 742 - Plante CaféATENÇÃO, Miguel Pereira! Uma excelente oportunidade para quem deseja viver na região serrana do Rio de Janeiro, com segurança, qualidade de vida e numa cidade próspera que vem a cada dia apresentando um crescimento ordenado e mais opções para lazer, trabalho e demais atividades. Descubra o refúgio perfeito para a sua família em estilo suíço, onde o conforto encontra a natureza e a tranquilidade. Este imóvel de alto padrão possui construção sólida, escritura definitiva 100% regularizada e todas as obrigações fiscais, incluindo o IPTU, em dia, garantindo a segurança e tranquilidade do seu investimento. A propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, garantido por um amplo terreno de 4.960 metros quadrados. Metragem, que garante a máxima privacidade e a vista privilegiada, inclui o jardim de uso imediato e uma reserva ecológica privativa. O terreno, embora acidentado, permite sua exploração ou desenvolvimento adicional, sendo um atrativo para quem busca investimento e personalização. Estrutura Residencial e de Apoio: A propriedade é composta por três edificações sólidas e foi pensada para o convívio e a privacidade: Casa Principal (228,00m² de área construída): O centro do conforto familiar, com excelente estado de conservação e sem necessidade de obras ou reparos imediatos. É construída em dois pavimentos: Piso Térreo: Hall de entrada, ampla sala de estar com aconchegante lareira, escritório, lavabo, copa espaçosa, cozinha planejada com despensa e lavanderia. Piso Superior: Uma circulação distribui 04 amplos quartos com armários e um banheiro social. Apoio para Convidados/Família: A propriedade conta com duas unidades de apoio funcional. Kitnet completa, integrada à estrutura principal, é ideal para acolher familiares em visitas rápidas ou como dependência de apoio imediato. Embora possa se beneficiar de pequenos reparos, seu uso está plenamente liberado. Há também uma Casa de Apoio totalmente separada, com vista panorâmica que, embora necessite de pequenos reparos, está utilizável e oferece grande potencial para melhorias e valorização. Ambas as unidades de apoio possuem sala, quarto, cozinha e banheiro. Lazer e Conveniência: A área externa é ideal para momentos de lazer, contando com um completo salão gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha. O solarium com choupana, o jardim gramado e arborizado e o canil complementam a infraestrutura, que inclui garagem coberta para 2 carros com pátio para manobras. Apesar da tranquilidade, a residência oferece conveniência total, ficando a apenas 10 minutos do centro de Miguel Pereira: Acesso Rápido: Apenas 2-5 minutos de carro, 5-10 minutos de bicicleta, ou 10-20 minutos de caminhada. Proximidade de Serviços: Próximo à Rodoviária Nova, padaria, farmácia, posto de gasolina, supermercado e à Universidade de Medicina. Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Quarto de serviço VarandaMiguel Pereira - RJATENÇÃO, Miguel Pereira! Uma excelente oportunidade para quem deseja viver na região serrana do Rio de Janeiro, com segurança, qualidade de vida e numa cidade próspera que vem a cada dia apresentando um crescimento ordenado e mais opções para lazer, trabalho e demais atividades. Descubra o refúgio perfeito para a sua família em estilo suíço, onde o conforto encontra a natureza e a tranquilidade. Este imóvel de alto padrão possui construção sólida, escritura definitiva 100% regularizada e todas as obrigações fiscais, incluindo o IPTU, em dia, garantindo a segurança e tranquilidade do seu investimento. A propriedade oferece um estilo de vida exclusivo, garantido por um amplo terreno de 4.960 metros quadrados. Metragem, que garante a máxima privacidade e a vista privilegiada, inclui o jardim de uso imediato e uma reserva ecológica privativa. O terreno, embora acidentado, permite sua exploração ou desenvolvimento adicional, sendo um atrativo para quem busca investimento e personalização. Estrutura Residencial e de Apoio: A propriedade é composta por três edificações sólidas e foi pensada para o convívio e a privacidade: Casa Principal (228,00m² de área construída): O centro do conforto familiar, com excelente estado de conservação e sem necessidade de obras ou reparos imediatos. É construída em dois pavimentos: Piso Térreo: Hall de entrada, ampla sala de estar com aconchegante lareira, escritório, lavabo, copa espaçosa, cozinha planejada com despensa e lavanderia. Piso Superior: Uma circulação distribui 04 amplos quartos com armários e um banheiro social. Apoio para Convidados/Família: A propriedade conta com duas unidades de apoio funcional. Kitnet completa, integrada à estrutura principal, é ideal para acolher familiares em visitas rápidas ou como dependência de apoio imediato. Embora possa se beneficiar de pequenos reparos, seu uso está plenamente liberado. Há também uma Casa de Apoio totalmente separada, com vista panorâmica que, embora necessite de pequenos reparos, está utilizável e oferece grande potencial para melhorias e valorização. Ambas as unidades de apoio possuem sala, quarto, cozinha e banheiro. Lazer e Conveniência: A área externa é ideal para momentos de lazer, contando com um completo salão gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha. O solarium com choupana, o jardim gramado e arborizado e o canil complementam a infraestrutura, que inclui garagem coberta para 2 carros com pátio para manobras. Apesar da tranquilidade, a residência oferece conveniência total, ficando a apenas 10 minutos do centro de Miguel Pereira: Acesso Rápido: Apenas 2-5 minutos de carro, 5-10 minutos de bicicleta, ou 10-20 minutos de caminhada. Proximidade de Serviços: Próximo à Rodoviária Nova, padaria, farmácia, posto de gasolina, supermercado e à Universidade de Medicina. Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Quarto de serviço Varanda
Praça do Vale das Videiras, 4100 - vale das videiras🌄 Oportunidade Única no Vale das Videiras – Araras | Petrópolis – RJ 🌄 Imagine viver (ou investir) em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza exuberante da Serra Fluminense, com o som da água e vistas que acalmam a alma. Essa propriedade exclusiva no Vale das Videiras reúne duas casas independentes, perfeitas para moradia, lazer ou renda com locação de temporada. 🏡 Casa Principal • 2 quartos • 2 banheiros • Sala aconchegante integrada • Varanda espetacular com vista de tirar o fôlego para a cachoeira 🌊 • Ambiente perfeito para relaxar, contemplar e se reconectar com a natureza 🏡 Casa Secundária • 1 suíte confortável • Vista encantadora para o riacho • Suíte com vista para o rio aos fundos e para a Mata Atlântica preservada 🌳 • Ideal para hóspedes, aluguel por temporada ou espaço de descanso total 🌿 Diferenciais do Imóvel: • Localização privilegiada em Araras, no Vale das Videiras • Contato direto com a natureza • Clima de paz, privacidade e exclusividade • Perfeito para quem busca qualidade de vida ou investimento turístico 📍 Vale das Videiras – um dos endereços mais desejados de Petrópolis Um lugar onde cada amanhecer é um convite para viver melhor. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Esse refúgio pode ser seu!Petrópolis - RJ🌄 Oportunidade Única no Vale das Videiras – Araras | Petrópolis – RJ 🌄 Imagine viver (ou investir) em um verdadeiro paraíso, cercado pela natureza exuberante da Serra Fluminense, com o som da água e vistas que acalmam a alma. Essa propriedade exclusiva no Vale das Videiras reúne duas casas independentes, perfeitas para moradia, lazer ou renda com locação de temporada. 🏡 Casa Principal • 2 quartos • 2 banheiros • Sala aconchegante integrada • Varanda espetacular com vista de tirar o fôlego para a cachoeira 🌊 • Ambiente perfeito para relaxar, contemplar e se reconectar com a natureza 🏡 Casa Secundária • 1 suíte confortável • Vista encantadora para o riacho • Suíte com vista para o rio aos fundos e para a Mata Atlântica preservada 🌳 • Ideal para hóspedes, aluguel por temporada ou espaço de descanso total 🌿 Diferenciais do Imóvel: • Localização privilegiada em Araras, no Vale das Videiras • Contato direto com a natureza • Clima de paz, privacidade e exclusividade • Perfeito para quem busca qualidade de vida ou investimento turístico 📍 Vale das Videiras – um dos endereços mais desejados de Petrópolis Um lugar onde cada amanhecer é um convite para viver melhor. 📞 Entre em contato e agende sua visita. Esse refúgio pode ser seu!
Estrada Almirante Paulo Meira, 30 - ArarasApresentamos um magnífico terreno de 65.949 m² no prestigiado Vale das Videiras, com uma impressionante fachada de 250 metros ao longo da Estrada Almirante Paulo Meira. Esta propriedade situa-se entre a charmosa Cachoeira da Ponte Funda e a deslumbrante Cachoeira das Sete Quedas, a apenas 4 km da divisa de Araras com o Vale das Videiras e a 4 km do centro do Vale,Características do Terreno nÁrea Inferior: Aproximadamente um quinto do terreno se estende para a parte baixa da estrada, coberta por uma mata exuberante que desce até o cristalino Rio da Ponte Funda. Este rio apresenta águas límpidas e transparentes, adornadas por belas pedras e o encantador Poço Azul, cenário digno de um filme. nÁrea Superior: A maior parte do terreno sobe em direção à montanha, culminando na Reserva Biológica Estadual de Araras. Esta região é parcialmente urbanizada e possui uma estrada gramada que circunda a propriedade. A área é ampla e ensolarada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Pedra da Cuca à direita e para as montanhas do Vale à esquerda, onde o pôr do sol cria espetáculos naturais incomparáveis. Infraestrutura e Paisagismo O terreno conta com uma rica diversidade de flora, incluindo palmeiras, ipês, mulungus e costelas-de adão. A drenagem das águas pluviais é excelente, e um belo pomar já está em plena produção de frutos variados. Há também trilhas para caminhadas e um grande projeto de reflorestamento com mais de duas mil mudas plantadas na parte superior do terreno, Destaques O ponto alto desta propriedade é a piscina natural de pedras, alimentada por água corrente e situada a mais de mil metros de altura, proporcionando uma vista panorâmica espetacular do Vale, Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal tanto para a construção de uma residência unifamiliar quanto para o desenvolvimento de um condomínio com várias casas confortáveis e práticas, como ilustrado na imagem. Este tipo de empreendimento tem sido uma tendência crescente na Serra, oferecendo qualidade de vida e integração com a natureza.Petrópolis - RJApresentamos um magnífico terreno de 65.949 m² no prestigiado Vale das Videiras, com uma impressionante fachada de 250 metros ao longo da Estrada Almirante Paulo Meira. Esta propriedade situa-se entre a charmosa Cachoeira da Ponte Funda e a deslumbrante Cachoeira das Sete Quedas, a apenas 4 km da divisa de Araras com o Vale das Videiras e a 4 km do centro do Vale,Características do Terreno nÁrea Inferior: Aproximadamente um quinto do terreno se estende para a parte baixa da estrada, coberta por uma mata exuberante que desce até o cristalino Rio da Ponte Funda. Este rio apresenta águas límpidas e transparentes, adornadas por belas pedras e o encantador Poço Azul, cenário digno de um filme. nÁrea Superior: A maior parte do terreno sobe em direção à montanha, culminando na Reserva Biológica Estadual de Araras. Esta região é parcialmente urbanizada e possui uma estrada gramada que circunda a propriedade. A área é ampla e ensolarada, oferecendo uma vista deslumbrante para a Pedra da Cuca à direita e para as montanhas do Vale à esquerda, onde o pôr do sol cria espetáculos naturais incomparáveis. Infraestrutura e Paisagismo O terreno conta com uma rica diversidade de flora, incluindo palmeiras, ipês, mulungus e costelas-de adão. A drenagem das águas pluviais é excelente, e um belo pomar já está em plena produção de frutos variados. Há também trilhas para caminhadas e um grande projeto de reflorestamento com mais de duas mil mudas plantadas na parte superior do terreno, Destaques O ponto alto desta propriedade é a piscina natural de pedras, alimentada por água corrente e situada a mais de mil metros de altura, proporcionando uma vista panorâmica espetacular do Vale, Potencial de Desenvolvimento Este terreno é ideal tanto para a construção de uma residência unifamiliar quanto para o desenvolvimento de um condomínio com várias casas confortáveis e práticas, como ilustrado na imagem. Este tipo de empreendimento tem sido uma tendência crescente na Serra, oferecendo qualidade de vida e integração com a natureza.