Casa padrão à Venda, Boa União, Três Rios, RJ

Rua Alcina de Almeida, 223 - Boa União - Três Rios/RJ
200 m² total
200 m² terreno
2 quartos
1 banheiro
120 m² útil
120 m² construídos

Descrição

✨ **RESIDÊNCIA ELEGANTE – CONFORTO, ESPAÇO E SOFISTICAÇÃO ** Apresentamos esta charmosa residência de **200 m²**, cuidadosamente distribuída para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em cada ambiente. Localizada em uma **rua tranquila e valorizada**, com acesso facilitado ao centro e proximidade de mercados, padarias, lojas e serviços essenciais, esta casa une praticidade e qualidade de vida. 🏡 **Destaques do imóvel:** * 2 dormitórios amplos, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada * 1 banheiro social com ótimo aproveitamento de espaço * Sala e ambientes integrados com sensação de amplitude * Cozinha planejada com armários sob medida * Piso em tons claros, trazendo leveza e sofisticação aos ambientes * Varanda aconchegante, ideal para momentos de descanso * Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber com estilo * 1 vaga de garagem 🌿 Imóvel muito bem ventilado, iluminado naturalmente e com excelente distribuição interna, proporcionando conforto em todos os ambientes. 💎 Uma casa que combina **tranquilidade, praticidade e elegância**, ideal para quem busca viver bem sem abrir mão de localização estratégica. 🚀 **REGIÃO EM EXPANSÃO – NOVOS INVESTIMENTOS E ALTA VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA** 🚀 A região está passando por um novo ciclo de crescimento e oportunidades, com forte movimento de desenvolvimento urbano e econômico. 🏗️ **Destaques do cenário atual:** * 17 novos lançamentos imobiliários residenciais e comerciais * 3 novas lojas e galpões em desenvolvimento * Expansão de áreas comerciais e industriais * Crescimento de polos de serviços e infraestrutura 🌳 **Qualidade de vida e infraestrutura:** * Shoppings, parques e praças em expansão e revitalização * Rodoviárias e vias com acesso facilitado a cidades próximas * Mobilidade estratégica regional, conectando importantes centros urbanos * Baixo custo de vida com alto potencial de valorização 💼 **Ambiente ideal para investimento e negócios:** Região atrativa para empresas dos setores de: * Energia * Tecnologia * Seguros * Saúde (área médica) * Logística e distribuição 📈 **Oportunidade estratégica:** Crescimento acelerado, expansão urbana planejada e forte potencial de retorno para investidores e empreendedores.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Sala
  • Cozinha
  • Cerâmica
  • Varanda
  • Armário Cozinha
  • Sala de Jantar
  • Armário no Quarto
  • Armário Banheiro
  • Aquecimento a Gás
  • Decorado
  • Sala de estar
  • Aceita Pet
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Venda R$ 250.000,00

IPTU anualR$ 1.200,00

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