Descrição

🏡 **Residência de alto luxo no endereço mais desejado de Três Rios** A residência se destaca como uma verdadeira joia imobiliária no centro da cidade. Um imóvel raro, que une imponência, versatilidade e localização estratégica, a poucos passos do Clube Walter Franklin, da Beira Rio e do SEDERJ. Projetada para atender a um estilo de vida sofisticado, a propriedade oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com forte potencial de personalização para padrões ainda mais elevados. 📐 **Dimensões que valorizam o investimento** * Terreno com **9,40 x 19 metros** * Área construída aproximada de **100 m²** * Documentação impecável (escritura definitiva) 🏛️ **Arquitetura em três níveis com proposta contemporânea** **1º Pavimento | Integração e recepção** Ambientes sociais pensados para receber com elegância: sala de estar e jantar integradas, lavabo e cozinha funcional, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada para o dia a dia e ocasiões especiais. **2º Pavimento | Conforto e exclusividade** A área íntima revela um equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade, com dormitórios amplos, iluminação natural abundante e uma suíte frontal diferenciada, com composição arquitetônica que remete a uma varanda privativa, agregando charme e requinte. **3º Pavimento | Experiência e lazer elevado** Um verdadeiro refúgio particular: * Suíte independente * Espaço gourmet com churrasqueira * Área aberta ideal para criar um rooftop exclusivo com vista privilegiada 🌿 **Versatilidade premium** * Suíte anexa, perfeita para hóspedes, home office ou espaço independente 🚗 **Comodidades** * Garagem para 2 veículos * Estrutura hidráulica com duas caixas d’água de 1.000L * Acesso funcional e inteligente ao imóvel ✨ **Diferenciais de alto padrão** * Localização central extremamente valorizada * Configuração com múltiplas suítes * Potencial para retrofit de alto luxo Ideal para residência sofisticada, clínica premium ou investimento de alto retorno * Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural 📍 **Localização que eleva o estilo de vida** Viver no centro de Três Rios é ter à disposição uma infraestrutura completa, com acesso imediato a comércio, serviços, gastronomia e lazer — tudo com a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. 💎 **Um imóvel exclusivo para quem reconhece valor, localização e potencial.** Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. .

Ver mais

Casa com 387m² 3 quartos e 2 banheiros, à venda, no bairro Nova Niterói em Três Rios

Condomínio Algo Ville Casa duplex à Venda, Nova Niterói, Três Rios, RJ

Rua Pedro Braz da Silva, 60 - Nova Niterói RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – NOVA NITERÓI – TRÊS RIOS/RJ 📐 Área total: 387 m² Exclusividade, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Elegante residência duplex situada em condomínio fechado com controle de acesso, guarita e portão eletrônico, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Três Rios. Projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza, a residência conta com arquitetura moderna em 2 pavimentos, com portão de acesso eletrônico. Com localização estratégica, o imóvel está a apenas 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos da BR-393, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. ✨ Destaques do imóvel: Arquitetura duplex com excelente aproveitamento de espaço, com amplo quintal privativo com área verde , possuindo árvores frutíferas, em um ambiente acolhedor e natural. São 3 quartos bem arejados, 1 suite,piscina, vaga para 2 veículos, quarto com dispensa próxima ao quintal, 2 banheiros, sala ampla e cozinha funcional. No primeiro pavimento, temos a área de garagem para 2 carros na entrada do imóvel ao lado da piscina. Na direita dessa área, temos uma escada que permite acesso ao quintal nos fundos do imóvel. No local, temos um belo campo verde e paisagismo com árvores frondosas. No segundo pavimento com acesso por escada temos os quartos, suítes e banheiros. Destaca-se a bela iluminação e ventilação natural é um grande diferencial, conjugando belos espaços ergonômicos e funcionais, que conversam de uma forma leve e confortável com o visitante. 🌿 Um refúgio urbano: Inserido em uma região cercada por natureza, o imóvel proporciona um estilo de vida diferenciado, com proximidade ao Rio Paraíba do Sul e áreas verdes preservadas. 📍 Localização privilegiada: ✓Próximo ao SESC ✓Parque Municipal nas imediações ✓Fácil acesso ao Fórum e serviços essenciais ✓Região nobre, tranquila e altamente arborizada 🏡 Ideal para quem valoriza segurança, privacidade e bem-estar, sem abrir mão da conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência sofisticada, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais.
Três Rios - RJ RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – NOVA NITERÓI – TRÊS RIOS/RJ 📐 Área total: 387 m² Exclusividade, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Elegante residência duplex situada em condomínio fechado com controle de acesso, guarita e portão eletrônico, em uma das regiões mais valorizadas e arborizadas de Três Rios. Projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza, a residência conta com arquitetura moderna em 2 pavimentos, com portão de acesso eletrônico. Com localização estratégica, o imóvel está a apenas 5 minutos do centro da cidade e a 2 minutos da BR-393, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade. ✨ Destaques do imóvel: Arquitetura duplex com excelente aproveitamento de espaço, com amplo quintal privativo com área verde , possuindo árvores frutíferas, em um ambiente acolhedor e natural. São 3 quartos bem arejados, 1 suite,piscina, vaga para 2 veículos, quarto com dispensa próxima ao quintal, 2 banheiros, sala ampla e cozinha funcional. No primeiro pavimento, temos a área de garagem para 2 carros na entrada do imóvel ao lado da piscina. Na direita dessa área, temos uma escada que permite acesso ao quintal nos fundos do imóvel. No local, temos um belo campo verde e paisagismo com árvores frondosas. No segundo pavimento com acesso por escada temos os quartos, suítes e banheiros. Destaca-se a bela iluminação e ventilação natural é um grande diferencial, conjugando belos espaços ergonômicos e funcionais, que conversam de uma forma leve e confortável com o visitante. 🌿 Um refúgio urbano: Inserido em uma região cercada por natureza, o imóvel proporciona um estilo de vida diferenciado, com proximidade ao Rio Paraíba do Sul e áreas verdes preservadas. 📍 Localização privilegiada: ✓Próximo ao SESC ✓Parque Municipal nas imediações ✓Fácil acesso ao Fórum e serviços essenciais ✓Região nobre, tranquila e altamente arborizada 🏡 Ideal para quem valoriza segurança, privacidade e bem-estar, sem abrir mão da conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência sofisticada, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais.