1. Início
  2. Areal
  3. Delicia
  4. Terreno
  5. TE0166_SPI
Mapa

Loteamento à Venda, Delicia , Areal, RJ

Br 040 , 0 - Delicia - Areal/RJ
15002 m² total
Aclive Topografia

Descrição

🍇 **AREAL | RJ – OPORTUNIDADE PREMIUM À BEIRA DA BR** Apresentamos uma área exclusiva com **10.001,99 m²**, acrescida de aproximadamente **4.000 m² adicionais** integrados à faixa da BR — um diferencial estratégico para operações de grande porte, pátio ou estacionamento. 📍 **Localização incomparável:** * 252 metros lineares de frente para a BR (Km 44) * A apenas 900 metros do pedágio de Areal (sentido RJ → Juiz de Fora) * Inserida na charmosa região conhecida como *Cidade da Uva* 🍇 🌿 **Um cenário de valorização acelerada:** Areal se destaca como um dos novos polos de crescimento turístico e imobiliário da Serra Fluminense, com empreendimentos de alto padrão como Borgô e Vila Romana, além de forte apoio da prefeitura para novos investimentos — incluindo **facilidade de legalização e incentivos fiscais**. 🏗️ **Versatilidade e potencial construtivo:** Perfeita para projetos robustos e de alta rentabilidade, como: * Posto de combustível de bandeira premium * Centros logísticos e galpões de última geração * Sedes corporativas e operações industriais * Estruturas de apoio rodoviário e serviços 💎 **Um ativo estratégico para investidores exigentes**, que buscam localização, visibilidade e crescimento consistente. 📲 Consulte para detalhes exclusivos e condições de negociação.

Ver mais
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Delicia e região
Terreno com 220m², à venda, no bairro Vila Paraíso em Três Rios
Terreno com 220m², à venda, no bairro Vila Paraíso em Três Rios
Terreno com 220m², à venda, no bairro Vila Paraíso em Três Rios
Terreno com 220m², à venda, no bairro Vila Paraíso em Três Rios
Terreno com 220m², à venda, no bairro Vila Paraíso em Três Rios

Terreno à Venda em Vila Paraíso Loteamento à Venda, Vila Paraíso, Três Rios, RJ

Rua N, 7 - Vila Paraíso🏡 Terreno de Alto Padrão – Condomínio Parque dos Ipês | Três Rios 📍 Localização estratégica Terreno localizado em região privilegiada com acesso rápido pela rodovia BR-040, a poucos minutos de Três Rios, com conexão facilitada para Juiz de Fora e região serrana. Situado no Condomínio Parque dos Ipês, em área de natureza preservada, com vista panorâmica e clima de tranquilidade absoluta. 🌅 Diferencial de luxo do terreno Vista aberta para vales e pôr do sol Integração total com natureza preservada Privacidade elevada dentro do condomínio Sem taxa de condomínio (diferencial raro na região) Região com crescente valorização imobiliária 🏗️ Potencial arquitetônico premium Terreno com declive natural, ideal para projeto contemporâneo de alto padrão: Casa em arquitetura escalonada (estilo “resort na montanha”) Possibilidade de piscina de borda infinita com vista panorâmica Garagem superior com acesso direto Áreas sociais integradas com vidro e vista total Suítes com varanda voltadas para o pôr do sol 👉 Terreno de 220 m2, perfeito para projeto exclusivo, não convencional. 🌿 Estilo de vida que o terreno oferece Contato direto com natureza e ar puro Região ideal para: casa de veraneio residência de fim de semana investimento em imóvel de alto padrão Próximo a pontos de lazer rural e turismo ecológico ⚠️ Característica técnica (oportunidade, não problema) Terreno em declive natural Permite projeto arquitetônico mais valorizado e visualmente impactante Exige planejamento de fundação e contenções, já esperado em imóveis de alto padrão 💎 Resumo de posicionamento Um terreno voltado para quem busca: ✔ exclusividade ✔ vista privilegiada ✔ projeto arquitetônico diferenciado ✔ contato com natureza sem abrir mão de acesso fácil ✔ valorização imobiliária de médio e longo prazo
Três Rios - RJ🏡 Terreno de Alto Padrão – Condomínio Parque dos Ipês | Três Rios 📍 Localização estratégica Terreno localizado em região privilegiada com acesso rápido pela rodovia BR-040, a poucos minutos de Três Rios, com conexão facilitada para Juiz de Fora e região serrana. Situado no Condomínio Parque dos Ipês, em área de natureza preservada, com vista panorâmica e clima de tranquilidade absoluta. 🌅 Diferencial de luxo do terreno Vista aberta para vales e pôr do sol Integração total com natureza preservada Privacidade elevada dentro do condomínio Sem taxa de condomínio (diferencial raro na região) Região com crescente valorização imobiliária 🏗️ Potencial arquitetônico premium Terreno com declive natural, ideal para projeto contemporâneo de alto padrão: Casa em arquitetura escalonada (estilo “resort na montanha”) Possibilidade de piscina de borda infinita com vista panorâmica Garagem superior com acesso direto Áreas sociais integradas com vidro e vista total Suítes com varanda voltadas para o pôr do sol 👉 Terreno de 220 m2, perfeito para projeto exclusivo, não convencional. 🌿 Estilo de vida que o terreno oferece Contato direto com natureza e ar puro Região ideal para: casa de veraneio residência de fim de semana investimento em imóvel de alto padrão Próximo a pontos de lazer rural e turismo ecológico ⚠️ Característica técnica (oportunidade, não problema) Terreno em declive natural Permite projeto arquitetônico mais valorizado e visualmente impactante Exige planejamento de fundação e contenções, já esperado em imóveis de alto padrão 💎 Resumo de posicionamento Um terreno voltado para quem busca: ✔ exclusividade ✔ vista privilegiada ✔ projeto arquitetônico diferenciado ✔ contato com natureza sem abrir mão de acesso fácil ✔ valorização imobiliária de médio e longo prazo

  • 220 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 73.500,00

Terreno com 341m², à venda, no bairro fazenda velha em Areal
Terreno com 341m², à venda, no bairro fazenda velha em Areal
Terreno com 341m², à venda, no bairro fazenda velha em Areal
Terreno com 341m², à venda, no bairro fazenda velha em Areal
Terreno com 341m², à venda, no bairro fazenda velha em Areal

Terreno à Venda em fazenda velha Terreno à venda, fazenda velha, Areal, RJ

ESTRADA OCTAVIO VALLADAS QUINTELLA, 1207 - fazenda velha🏡 Terreno à Venda no Condomínio Jardins Humaitá – Areal/RJ 🌿 Se você busca exclusividade, tranquilidade e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita para você! 🌳 Destaques do terreno: ✅ Localizado no Condomínio Jardins Humaitá, um espaço seguro e privativo, com poucas casas e total integração à natureza. ✅ Terreno com topografia e jardinagem prontas, facilitando o início da sua construção. ✅ Região em rápida valorização, cercada por condomínios de alto padrão, garantindo um excelente investimento. ✅ Clima de paz e qualidade de vida, ideal para quem deseja fugir do agito da cidade sem abrir mão do conforto. 💡 Invista no seu futuro! Um refúgio em meio à natureza, em um dos locais que mais crescem em Areal/RJ. 📞 Entre em contato e agende uma visita!
Areal - RJ🏡 Terreno à Venda no Condomínio Jardins Humaitá – Areal/RJ 🌿 Se você busca exclusividade, tranquilidade e contato com a natureza, essa é a oportunidade perfeita para você! 🌳 Destaques do terreno: ✅ Localizado no Condomínio Jardins Humaitá, um espaço seguro e privativo, com poucas casas e total integração à natureza. ✅ Terreno com topografia e jardinagem prontas, facilitando o início da sua construção. ✅ Região em rápida valorização, cercada por condomínios de alto padrão, garantindo um excelente investimento. ✅ Clima de paz e qualidade de vida, ideal para quem deseja fugir do agito da cidade sem abrir mão do conforto. 💡 Invista no seu futuro! Um refúgio em meio à natureza, em um dos locais que mais crescem em Areal/RJ. 📞 Entre em contato e agende uma visita!

  • 341 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 240.000,00

Terreno com 1092m², à venda, no bairro Zona Rural em Areal
Terreno com 1092m², à venda, no bairro Zona Rural em Areal
Terreno com 1092m², à venda, no bairro Zona Rural em Areal
Terreno com 1092m², à venda, no bairro Zona Rural em Areal

Terreno à Venda em Zona Rural Oportunidade Imperdível: Lote de Terreno a venda em Areal, RJ!

Estrada do Morro Grande, 2020 - Zona Rural🏡 Oportunidade Imperdível: Lote de Terreno a venda em Areal, RJ! Já pensou em construir a casa dos seus sonhos em um lugar paradisíaco? Este é o momento! Apresentamos um lote de 1092m² localizado a apenas **quinze minutos do centro de Areal**, no estado do Rio de Janeiro. 🌅 Vista Deslumbrante:** Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular da represa do Rio Preto. Um cenário perfeito para momentos de paz e tranquilidade. 🚗 Localização Estratégica: A apenas quinze minutos do Centro de Areal, quarenta minutos de Itaipava e com fácil acesso ao Centro de Petrópolis e Juiz de Fora, você estará sempre perto de tudo o que precisa, sem abrir mão da tranquilidade e beleza natural. Não perca essa chance única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu pedaço de paraíso! Já existe no local uma obra em fase inicial de construção, com projeto detalhado feito por arquitetos. O novo feliz proprietário poderá, à seu critério, finalizar o projeto ou adaptá-lo conforme suas necessidades.
Areal - RJ🏡 Oportunidade Imperdível: Lote de Terreno a venda em Areal, RJ! Já pensou em construir a casa dos seus sonhos em um lugar paradisíaco? Este é o momento! Apresentamos um lote de 1092m² localizado a apenas **quinze minutos do centro de Areal**, no estado do Rio de Janeiro. 🌅 Vista Deslumbrante:** Imagine acordar todos os dias com uma vista espetacular da represa do Rio Preto. Um cenário perfeito para momentos de paz e tranquilidade. 🚗 Localização Estratégica: A apenas quinze minutos do Centro de Areal, quarenta minutos de Itaipava e com fácil acesso ao Centro de Petrópolis e Juiz de Fora, você estará sempre perto de tudo o que precisa, sem abrir mão da tranquilidade e beleza natural. Não perca essa chance única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu pedaço de paraíso! Já existe no local uma obra em fase inicial de construção, com projeto detalhado feito por arquitetos. O novo feliz proprietário poderá, à seu critério, finalizar o projeto ou adaptá-lo conforme suas necessidades.

  • 1092 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 290.000,00

Terreno com 20000m², à venda, no bairro Sebollas em Paraíba do Sul
Terreno com 20000m², à venda, no bairro Sebollas em Paraíba do Sul
Terreno com 20000m², à venda, no bairro Sebollas em Paraíba do Sul
Terreno com 20000m², à venda, no bairro Sebollas em Paraíba do Sul
Terreno com 20000m², à venda, no bairro Sebollas em Paraíba do Sul

Terreno à Venda em Sebollas Loteamento à Venda, Sebollas , Paraíba do Sul, RJ

Estrada do Calçudo , 0 - Sebollas Localizado próximo 39 minutos do centro de Paraíba do Sul RJ. Possui terreno de 20000 m², com 220 m² de frente e 90 m2 de medida lateral. Projetado em uma topografia plana, com dois belos platôs, oferecendo fácil acesso, conforto, privacidade e integração com a natureza. O Loteamento está próximo de fazendas e sítios da Região, como o Sítio Santa Fé, São Miguel Arcanjo e o sítio Ribeirão, distante 38 minutos do centro de Secretario. 🏡 O loteamento possui: ✓ Rede elétrica disponível ✓ Possibilidade de instalação de cisterna/caixa d'água ✓ Rede wi-fi O local conta com uma natureza exuberante, com possibilidades de construção variadas: desmembramentos para construção de casas, chalés ou soluções customizadas similares. Quem morar terá o benefício de um local com excelente iluminação, ventilação, inclusive nos meses de verão. O modelo de comida e criação fornecido por sítios e fazendas da região é uma das grandes marcas de Paraíba do Sul, destacando para um excelente nível e de saúde e qualidade de vida da população. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade 75% arborizada, junto a parques como o de Sebollas, onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais, assim como o Parque Salutaris, no coração da cidade de Paraíba do Sul, além do Resort temático Sarandy, com piscinas privativas, restaurantes, trilhas na mata, quadras de esporte, riachos e muito mais Seja para moradia ou investimento, é uma excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade. ⏳ Não deixe essa oportunidade passar. O momento de investir em qualidade de vida e no seu patrimônio é agora!
Paraíba do Sul - RJ Localizado próximo 39 minutos do centro de Paraíba do Sul RJ. Possui terreno de 20000 m², com 220 m² de frente e 90 m2 de medida lateral. Projetado em uma topografia plana, com dois belos platôs, oferecendo fácil acesso, conforto, privacidade e integração com a natureza. O Loteamento está próximo de fazendas e sítios da Região, como o Sítio Santa Fé, São Miguel Arcanjo e o sítio Ribeirão, distante 38 minutos do centro de Secretario. 🏡 O loteamento possui: ✓ Rede elétrica disponível ✓ Possibilidade de instalação de cisterna/caixa d'água ✓ Rede wi-fi O local conta com uma natureza exuberante, com possibilidades de construção variadas: desmembramentos para construção de casas, chalés ou soluções customizadas similares. Quem morar terá o benefício de um local com excelente iluminação, ventilação, inclusive nos meses de verão. O modelo de comida e criação fornecido por sítios e fazendas da região é uma das grandes marcas de Paraíba do Sul, destacando para um excelente nível e de saúde e qualidade de vida da população. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade 75% arborizada, junto a parques como o de Sebollas, onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais, assim como o Parque Salutaris, no coração da cidade de Paraíba do Sul, além do Resort temático Sarandy, com piscinas privativas, restaurantes, trilhas na mata, quadras de esporte, riachos e muito mais Seja para moradia ou investimento, é uma excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade. ⏳ Não deixe essa oportunidade passar. O momento de investir em qualidade de vida e no seu patrimônio é agora!

  • 20000 m²Útil
  • Quarto
  • Banheiro

Venda R$ 448.000,00

Ver mais imóveis em Delicia

Venda R$ 1.800.000,00

IPTU anualR$ 2.300,00

21 pessoas visualizaram este anúncio