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Rua Vereador Francisco Rômulo Salzano , 20 - Bemposta Residência de Alto Padrão em Bemposta – Três Rios/RJ Apresentamos uma residência exclusiva, onde arquitetura marcante, amplitude e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente elegante e acolhedor. 📍 Localização privilegiada Situada no charmoso distrito de Bemposta, a propriedade oferece fácil acesso à BR-393 e à GE Aviation, combinando tranquilidade com praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do Imóvel • Área total de 380 m², com excelente aproveitamento de espaço • Ambientes amplos, integrados e com iluminação natural abundante • Arquitetura autoral com arcos imponentes e acabamentos em pedra • Projeto que valoriza conforto, sofisticação e bem-estar 🛏️ Área Interna • 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte com hidromassagem • Escritório planejado, ideal para home office • Sala imponente em três ambientes com lareira, perfeita para receber • Cozinha funcional com armários • Lavabo elegante • Acabamentos em gesso com iluminação embutida, agregando requinte aos ambientes 🌿 Área Externa • Amplo quintal com grande potencial paisagístico • Espaço ideal para implantação de piscina, área gourmet e lounge externo • Jardins que integram natureza e arquitetura, criando uma atmosfera única 🚗 Estrutura Complementar • Garagem para 02 veículos • Casa de apoio para funcionário 🌟 Diferenciais Exclusivos • Integração fluida entre os espaços internos e externos • Projeto com forte identidade arquitetônica • Ambientes pensados para proporcionar conforto e sofisticação • Localização estratégica, unindo privacidade e fácil acesso • Excelente potencial de valorização e personalização Uma oportunidade singular para quem busca mais do que um imóvel: um verdadeiro refúgio com personalidade e alto padrão de acabamento. Agende uma visita e descubra todos os detalhesTrês Rios - RJ Residência de Alto Padrão em Bemposta – Três Rios/RJ Apresentamos uma residência exclusiva, onde arquitetura marcante, amplitude e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em um ambiente elegante e acolhedor. 📍 Localização privilegiada Situada no charmoso distrito de Bemposta, a propriedade oferece fácil acesso à BR-393 e à GE Aviation, combinando tranquilidade com praticidade no dia a dia. ✨ Destaques do Imóvel • Área total de 380 m², com excelente aproveitamento de espaço • Ambientes amplos, integrados e com iluminação natural abundante • Arquitetura autoral com arcos imponentes e acabamentos em pedra • Projeto que valoriza conforto, sofisticação e bem-estar 🛏️ Área Interna • 03 dormitórios espaçosos, sendo 01 suíte com hidromassagem • Escritório planejado, ideal para home office • Sala imponente em três ambientes com lareira, perfeita para receber • Cozinha funcional com armários • Lavabo elegante • Acabamentos em gesso com iluminação embutida, agregando requinte aos ambientes 🌿 Área Externa • Amplo quintal com grande potencial paisagístico • Espaço ideal para implantação de piscina, área gourmet e lounge externo • Jardins que integram natureza e arquitetura, criando uma atmosfera única 🚗 Estrutura Complementar • Garagem para 02 veículos • Casa de apoio para funcionário 🌟 Diferenciais Exclusivos • Integração fluida entre os espaços internos e externos • Projeto com forte identidade arquitetônica • Ambientes pensados para proporcionar conforto e sofisticação • Localização estratégica, unindo privacidade e fácil acesso • Excelente potencial de valorização e personalização Uma oportunidade singular para quem busca mais do que um imóvel: um verdadeiro refúgio com personalidade e alto padrão de acabamento. Agende uma visita e descubra todos os detalhes
Rua Visconde de Entre Rios, 596 - CentroResidência padrão à venda, centro de Três Rios RJ. Possui 517 m² de área total, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza. O imóvel,servido no entorno com belas árvores, possui um portão de acesso manual. Na entrada da propriedade, temos uma área de churrasqueira próximo a Vaga de Garagem coberta. Mais a frente temos o acesso a sala.Dentro da propriedade, temos uma suíte com armário bem espaçoso, com iluminação natural e boa ventilação. Os quartos também são bem arejados, dando acesso a uma cozinha bem funcional, projetada para guardar boa quantidade de mantimentos, utensílios e ferramentas. A propriedade como um todo possui boa estrutura e distribuição dos cômodos. No entorno, temos a Praça Juscelino Kubitschek, com quadras esportivas, serviços de alimentação como padarias, quiosques e lojas de conveniência.O Shopping Américo Silva, distante 1 minuto de carro, fornece oportunidades de entretenimento com cinema, restaurantes, atividades para crianças além de vários modelos de lojas de conveniência. Temos excelentes serviços de segurança e de bombeiros próximo da Praça Juscelino Kubitschek. Uma excelente oportunidade para quem busca um local sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas de pets, autopeças.Três Rios - RJResidência padrão à venda, centro de Três Rios RJ. Possui 517 m² de área total, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza. O imóvel,servido no entorno com belas árvores, possui um portão de acesso manual. Na entrada da propriedade, temos uma área de churrasqueira próximo a Vaga de Garagem coberta. Mais a frente temos o acesso a sala.Dentro da propriedade, temos uma suíte com armário bem espaçoso, com iluminação natural e boa ventilação. Os quartos também são bem arejados, dando acesso a uma cozinha bem funcional, projetada para guardar boa quantidade de mantimentos, utensílios e ferramentas. A propriedade como um todo possui boa estrutura e distribuição dos cômodos. No entorno, temos a Praça Juscelino Kubitschek, com quadras esportivas, serviços de alimentação como padarias, quiosques e lojas de conveniência.O Shopping Américo Silva, distante 1 minuto de carro, fornece oportunidades de entretenimento com cinema, restaurantes, atividades para crianças além de vários modelos de lojas de conveniência. Temos excelentes serviços de segurança e de bombeiros próximo da Praça Juscelino Kubitschek. Uma excelente oportunidade para quem busca um local sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas de pets, autopeças.
Travessa Doutor Bezerra, 56 - Centro**🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO – CASA AMPLA COM 2 PAVIMENTOS 🏡** Se você busca **localização estratégica + espaço + valorização garantida**, essa é a sua chance! --- ✨ **IMÓVEL DIFERENCIADO:** ✔ 2 pavimentos bem distribuídos ✔ 3 quartos espaçosos ✔ 2 suítes ✔ 1 banheiro social ✔ 1 vaga de garagem --- 📌 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TUDO PERTO DE VOCÊ:** 🚶♂️ Centro da cidade 🛒 Mercados, lojas, oficinas e rodoviária a poucos minutos 🌳 Praças e comércio ativo ao redor 🏗 Região em forte expansão imobiliária com **17+ lançamentos recentes** 🏬 Novas lojas surgindo todos os meses --- 🚀 **REGIÃO EM CRESCIMENTO ACELERADO:** ✔ Novos galpões e indústrias chegando ✔ Forte valorização imobiliária ✔ Expansão urbana constante ✔ Próximo ao futuro desenvolvimento do Parque Áureas (Bemposta) --- 📍 **ACESSO RÁPIDO PARA REGIÕES IMPORTANTES:** 🚗 30 min do Parque Áureas (Bemposta) 🚗 45 min de Juiz de Fora 🚗 1h20 de Itaipava --- 🔥 **IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR!** Imóvel em localização central + região em plena valorização = **excelente oportunidade de ganho futuro** --- Três Rios - RJ**🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CENTRO – CASA AMPLA COM 2 PAVIMENTOS 🏡** Se você busca **localização estratégica + espaço + valorização garantida**, essa é a sua chance! --- ✨ **IMÓVEL DIFERENCIADO:** ✔ 2 pavimentos bem distribuídos ✔ 3 quartos espaçosos ✔ 2 suítes ✔ 1 banheiro social ✔ 1 vaga de garagem --- 📌 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – TUDO PERTO DE VOCÊ:** 🚶♂️ Centro da cidade 🛒 Mercados, lojas, oficinas e rodoviária a poucos minutos 🌳 Praças e comércio ativo ao redor 🏗 Região em forte expansão imobiliária com **17+ lançamentos recentes** 🏬 Novas lojas surgindo todos os meses --- 🚀 **REGIÃO EM CRESCIMENTO ACELERADO:** ✔ Novos galpões e indústrias chegando ✔ Forte valorização imobiliária ✔ Expansão urbana constante ✔ Próximo ao futuro desenvolvimento do Parque Áureas (Bemposta) --- 📍 **ACESSO RÁPIDO PARA REGIÕES IMPORTANTES:** 🚗 30 min do Parque Áureas (Bemposta) 🚗 45 min de Juiz de Fora 🚗 1h20 de Itaipava --- 🔥 **IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR!** Imóvel em localização central + região em plena valorização = **excelente oportunidade de ganho futuro** ---
Rua Doutor Vasconcelos, 42 - CentroResidência padrão à venda, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com 2 dormitórios com armários, Um banheiro social também nesse perfil, servida com uma bela varanda, uma vaga, cozinha funcional com armário, integrada com bancada de refeição e com mesa para 6 pessoas. A iluminação temática da sala é um grande destaque no ambiente, permitindo aconchego e bons momentos em família. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, 3 shopping no centro da cidade , junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. Seja para moradia ou lazer, é uma excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade.Três Rios - RJResidência padrão à venda, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com a natureza. O imóvel conta com 2 dormitórios com armários, Um banheiro social também nesse perfil, servida com uma bela varanda, uma vaga, cozinha funcional com armário, integrada com bancada de refeição e com mesa para 6 pessoas. A iluminação temática da sala é um grande destaque no ambiente, permitindo aconchego e bons momentos em família. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, 3 shopping no centro da cidade , junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. Seja para moradia ou lazer, é uma excelente opção para quem busca contato com a natureza e tranquilidade.
Rua Doutor Carvalho Lima, 27 - Centro 🏡 **Residência de alto luxo no endereço mais desejado de Três Rios** A residência se destaca como uma verdadeira joia imobiliária no centro da cidade. Um imóvel raro, que une imponência, versatilidade e localização estratégica, a poucos passos do Clube Walter Franklin, da Beira Rio e do SEDERJ. Projetada para atender a um estilo de vida sofisticado, a propriedade oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com forte potencial de personalização para padrões ainda mais elevados. 📐 **Dimensões que valorizam o investimento** * Terreno com **9,40 x 19 metros** * Área construída aproximada de **100 m²** * Documentação impecável (escritura definitiva) 🏛️ **Arquitetura em três níveis com proposta contemporânea** **1º Pavimento | Integração e recepção** Ambientes sociais pensados para receber com elegância: sala de estar e jantar integradas, lavabo e cozinha funcional, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada para o dia a dia e ocasiões especiais. **2º Pavimento | Conforto e exclusividade** A área íntima revela um equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade, com dormitórios amplos, iluminação natural abundante e uma suíte frontal diferenciada, com composição arquitetônica que remete a uma varanda privativa, agregando charme e requinte. **3º Pavimento | Experiência e lazer elevado** Um verdadeiro refúgio particular: * Suíte independente * Espaço gourmet com churrasqueira * Área aberta ideal para criar um rooftop exclusivo com vista privilegiada 🌿 **Versatilidade premium** * Suíte anexa, perfeita para hóspedes, home office ou espaço independente 🚗 **Comodidades** * Garagem para 2 veículos * Estrutura hidráulica com duas caixas d’água de 1.000L * Acesso funcional e inteligente ao imóvel ✨ **Diferenciais de alto padrão** * Localização central extremamente valorizada * Configuração com múltiplas suítes * Potencial para retrofit de alto luxo Ideal para residência sofisticada, clínica premium ou investimento de alto retorno * Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural 📍 **Localização que eleva o estilo de vida** Viver no centro de Três Rios é ter à disposição uma infraestrutura completa, com acesso imediato a comércio, serviços, gastronomia e lazer — tudo com a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. 💎 **Um imóvel exclusivo para quem reconhece valor, localização e potencial.** Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. .Três Rios - RJ 🏡 **Residência de alto luxo no endereço mais desejado de Três Rios** A residência se destaca como uma verdadeira joia imobiliária no centro da cidade. Um imóvel raro, que une imponência, versatilidade e localização estratégica, a poucos passos do Clube Walter Franklin, da Beira Rio e do SEDERJ. Projetada para atender a um estilo de vida sofisticado, a propriedade oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com forte potencial de personalização para padrões ainda mais elevados. 📐 **Dimensões que valorizam o investimento** * Terreno com **9,40 x 19 metros** * Área construída aproximada de **100 m²** * Documentação impecável (escritura definitiva) 🏛️ **Arquitetura em três níveis com proposta contemporânea** **1º Pavimento | Integração e recepção** Ambientes sociais pensados para receber com elegância: sala de estar e jantar integradas, lavabo e cozinha funcional, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada para o dia a dia e ocasiões especiais. **2º Pavimento | Conforto e exclusividade** A área íntima revela um equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade, com dormitórios amplos, iluminação natural abundante e uma suíte frontal diferenciada, com composição arquitetônica que remete a uma varanda privativa, agregando charme e requinte. **3º Pavimento | Experiência e lazer elevado** Um verdadeiro refúgio particular: * Suíte independente * Espaço gourmet com churrasqueira * Área aberta ideal para criar um rooftop exclusivo com vista privilegiada 🌿 **Versatilidade premium** * Suíte anexa, perfeita para hóspedes, home office ou espaço independente 🚗 **Comodidades** * Garagem para 2 veículos * Estrutura hidráulica com duas caixas d’água de 1.000L * Acesso funcional e inteligente ao imóvel ✨ **Diferenciais de alto padrão** * Localização central extremamente valorizada * Configuração com múltiplas suítes * Potencial para retrofit de alto luxo Ideal para residência sofisticada, clínica premium ou investimento de alto retorno * Ambientes com excelente ventilação e iluminação natural 📍 **Localização que eleva o estilo de vida** Viver no centro de Três Rios é ter à disposição uma infraestrutura completa, com acesso imediato a comércio, serviços, gastronomia e lazer — tudo com a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. 💎 **Um imóvel exclusivo para quem reconhece valor, localização e potencial.** Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. .
Rua Diógenes Padilha, 25 - CentroUma excelente oportunidade de morar bem em Três Rios. Ótima casa de 600 m2 com 4 ambientes, 3 quartos, 4 banheiros, área gourmet com churrasqueira, blindex, pomar e piscina. Venha conhecer e ter a certeza de fazer a melhor escolha. Agende uma visita conosco.Três Rios - RJUma excelente oportunidade de morar bem em Três Rios. Ótima casa de 600 m2 com 4 ambientes, 3 quartos, 4 banheiros, área gourmet com churrasqueira, blindex, pomar e piscina. Venha conhecer e ter a certeza de fazer a melhor escolha. Agende uma visita conosco.
Rua Antônio Carlos, 173 - CentroResidência de alto padrão à venda, no centro de Três Rios RJ. Possui 350 m² , projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com o comércio local. O imóvel conta com três dormitórios, três banheiros sociais e quatro vagas, distribuídos em três pavimentos. O primeiro pavimento conta com varanda externa de acesso a sala, de forma a servir o segundo pavimento com escada. Ao lado da sala, temos a cozinha com armários embutidos, fornecendo um bom espaço para serviços bem funcional junto a copa. Próximo a copa temos a garagem coberta para 4 veículos. Nesse local , temos uma porta que fornece acesso a uma servidão que liga a parte frontal da residência a varanda principal. No segundo pavimento, os quartos fornecem uma ventilação e iluminação destacada. Os banheiros possuem armários embutidos e são bastante amplos, com decoração clássica. No terceiro pavimento temos o terraço, com vista aberta para a esquina das ruas Antônio Carlos e Barão do Rio Branco. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. .Três Rios - RJResidência de alto padrão à venda, no centro de Três Rios RJ. Possui 350 m² , projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com o comércio local. O imóvel conta com três dormitórios, três banheiros sociais e quatro vagas, distribuídos em três pavimentos. O primeiro pavimento conta com varanda externa de acesso a sala, de forma a servir o segundo pavimento com escada. Ao lado da sala, temos a cozinha com armários embutidos, fornecendo um bom espaço para serviços bem funcional junto a copa. Próximo a copa temos a garagem coberta para 4 veículos. Nesse local , temos uma porta que fornece acesso a uma servidão que liga a parte frontal da residência a varanda principal. No segundo pavimento, os quartos fornecem uma ventilação e iluminação destacada. Os banheiros possuem armários embutidos e são bastante amplos, com decoração clássica. No terceiro pavimento temos o terraço, com vista aberta para a esquina das ruas Antônio Carlos e Barão do Rio Branco. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas para comida de pets, autopeças. .
Rua Duque de Caxias, 264 - CentroResidência de alto padrão à venda, localizada no centro de Três Rios RJ. Possui 400 m² de área total, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com os comércios, clínicas, lojas e serviços da cidade. O imóvel tem 3 pavimentos, com 1 laje técnica no segundo pavimento e uma área técnica no terceiro pavimento. A propriedade conta com nove salas, 3 banheiros, 3 lavabos, 1 vaga de Garagem. A frente da residência conta com um canteiro e árvore com paisagismo. Na frente desse belo local temos acesso a uma sala que permite seguir ao segundo pavimento por escada. Na entrada à esquerda do imóvel temos 2 banheiros, cozinha mais a frente com armários e uma sala após esse espaço com uma sala de dispensa aberta após esse cômodo. No segundo pavimento, temos de frente uma sala com um banheiro. À esquerda da sala temos acesso ao terceiro pavimento, onde uma ampla sala com janelas à direita completam o local, junto ao banheiro interno. A cozInha é ampla e bem projetada para guardar boa quantidade de mantimentos, utensílios e ferramentas. A sala ao lado da cozinha possui forro com mdf e isolamento acústico. A propriedade como um todo possui boa estrutura e distribuição dos cômodos, de forma a adequar um projeto comercial ou corporativo com qualidade. No entorno, temos uma Clínica Ortopédica, clínica infantil e de vacinas, CedImagem, clínica popular médica e odontológica, Clínica geral e de raio x, clínica odontológica, clínica cardiológica do Dr Benjamim, clínica fisioterápica e a clínica do renomado Dr Édson, Clínica do Dr Monerat, clínica Santa Izabel com serviços de radiologia e várias outras clínicas, como de fisioterapia e do renomado Dr Édson e o posto médico popular ao lado da caçula, Mais de 10 estabelecimentos médicos num raio de 2 quarteirões. Uma excelente oportunidade para quem busca um negócio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas de pets, autopeças. ### ✨ **IMÓVEL DE ALTO PADRÃO – 400m² | 3 PAVIMENTOS | CENTRO | USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL** 📍 Rua Duque de Caxias, nº 264 – Centro Apresentamos um **imóvel exclusivo, amplo e versátil**, com aproximadamente **400 m² de área construída**, distribuído em **3 pavimentos**, ideal tanto para **residência de alto padrão** quanto para **instalações comerciais sofisticadas**, como clínicas, escritórios, coworking ou instituições. --- ## 🏙️ **Localização estratégica e altamente valorizada** Imóvel situado em região central com **excelente visibilidade e fluxo intenso de pessoas**, cercado por completa infraestrutura urbana: * Shopping * Comércio forte e diversificado * Farmácias e mercados * Rodoviária * Praças e áreas de convivência * Região em constante valorização e expansão imobiliária 📌 Endereço com alto potencial residencial e comercial. --- ## 🏥 **FORTE POLO MÉDICO E DE SAÚDE CONSOLIDADO** A região é reconhecida como um dos principais **centros de serviços de saúde da cidade**, com mais de **10 estabelecimentos médicos em um raio de aproximadamente 2 quarteirões**, incluindo: * Clínica ortopédica * Clínica infantil e de vacinação * CedImagem * Clínica popular médica e odontológica * Clínica geral com raio X odontológico * Clínica cardiológica do Dr. Benjamim * Clínica fisioterápica do Dr. Édson e serviços afins * Clínica do Dr. Monerat * Santa Izabel – serviços de radiologia e clínicas diversas * Unidade de fisioterapia em frente à clínica do Dr. Édson * Posto de saúde (UBS) do centro * Clínica médica popular ao lado da Caçula 📌 Muitas dessas instituições operam há mais de **15 anos**, sem interrupções, reforçando a **estabilidade, demanda e vocação natural da região para a área da saúde**. --- ## 🏢 **Características do imóvel** * Aproximadamente **400 m² construídos** * **3 pavimentos bem distribuídos** * Estrutura com **paredes sólidas e excelente construção** * Circulação interna com **diversos corredores** * **Terreno amplo** * **Cozinha ampla** * **Vários banheiros** * Escada de acesso aos pavimentos superiores --- ## 🌿 **Diferenciais** * **Jardim de inverno** com vegetação e pedras decorativas * Excelente **iluminação natural** * Ótima **ventilação cruzada** * Área técnica preparada para ar-condicionado * Instalações elétricas estruturadas * Integração com o entorno e excelente visibilidade * Ambientes amplos e versáteis --- ## 🏢 **Distribuição dos pavimentos** **2º pavimento:** * 2 salas * 1 banheiro * 1 lavabo **3º pavimento:** * 1 sala * 1 banheiro --- ## 💎 **Diferencial principal** Imóvel raro na região, que combina: * Versatilidade (residencial ou comercial) * Localização estratégica * Forte vocação para área da saúde * Estrutura ampla e bem distribuída * Alto potencial de valorização e adaptação --- 📞 **Agende sua visita e conheça um imóvel com presença, estrutura e potencial excepcionais.** Três Rios - RJResidência de alto padrão à venda, localizada no centro de Três Rios RJ. Possui 400 m² de área total, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração com os comércios, clínicas, lojas e serviços da cidade. O imóvel tem 3 pavimentos, com 1 laje técnica no segundo pavimento e uma área técnica no terceiro pavimento. A propriedade conta com nove salas, 3 banheiros, 3 lavabos, 1 vaga de Garagem. A frente da residência conta com um canteiro e árvore com paisagismo. Na frente desse belo local temos acesso a uma sala que permite seguir ao segundo pavimento por escada. Na entrada à esquerda do imóvel temos 2 banheiros, cozinha mais a frente com armários e uma sala após esse espaço com uma sala de dispensa aberta após esse cômodo. No segundo pavimento, temos de frente uma sala com um banheiro. À esquerda da sala temos acesso ao terceiro pavimento, onde uma ampla sala com janelas à direita completam o local, junto ao banheiro interno. A cozInha é ampla e bem projetada para guardar boa quantidade de mantimentos, utensílios e ferramentas. A sala ao lado da cozinha possui forro com mdf e isolamento acústico. A propriedade como um todo possui boa estrutura e distribuição dos cômodos, de forma a adequar um projeto comercial ou corporativo com qualidade. No entorno, temos uma Clínica Ortopédica, clínica infantil e de vacinas, CedImagem, clínica popular médica e odontológica, Clínica geral e de raio x, clínica odontológica, clínica cardiológica do Dr Benjamim, clínica fisioterápica e a clínica do renomado Dr Édson, Clínica do Dr Monerat, clínica Santa Izabel com serviços de radiologia e várias outras clínicas, como de fisioterapia e do renomado Dr Édson e o posto médico popular ao lado da caçula, Mais de 10 estabelecimentos médicos num raio de 2 quarteirões. Uma excelente oportunidade para quem busca um negócio sofisticado, em uma cidade que possui 17 lançamentos imobiliários, um shopping no centro da cidade e outro construindo no entorno, junto a clubes como o SESC em Nova Niterói. A cidade conta com a bela Praça São Sebastião ,onde são realizados grandes eventos turísticos e culturais. Uma região extremamente segura, com fácil acesso a pé para mercados,lojas, Igrejas, praças, padarias, lojas de pets, autopeças. ### ✨ **IMÓVEL DE ALTO PADRÃO – 400m² | 3 PAVIMENTOS | CENTRO | USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL** 📍 Rua Duque de Caxias, nº 264 – Centro Apresentamos um **imóvel exclusivo, amplo e versátil**, com aproximadamente **400 m² de área construída**, distribuído em **3 pavimentos**, ideal tanto para **residência de alto padrão** quanto para **instalações comerciais sofisticadas**, como clínicas, escritórios, coworking ou instituições. --- ## 🏙️ **Localização estratégica e altamente valorizada** Imóvel situado em região central com **excelente visibilidade e fluxo intenso de pessoas**, cercado por completa infraestrutura urbana: * Shopping * Comércio forte e diversificado * Farmácias e mercados * Rodoviária * Praças e áreas de convivência * Região em constante valorização e expansão imobiliária 📌 Endereço com alto potencial residencial e comercial. --- ## 🏥 **FORTE POLO MÉDICO E DE SAÚDE CONSOLIDADO** A região é reconhecida como um dos principais **centros de serviços de saúde da cidade**, com mais de **10 estabelecimentos médicos em um raio de aproximadamente 2 quarteirões**, incluindo: * Clínica ortopédica * Clínica infantil e de vacinação * CedImagem * Clínica popular médica e odontológica * Clínica geral com raio X odontológico * Clínica cardiológica do Dr. Benjamim * Clínica fisioterápica do Dr. Édson e serviços afins * Clínica do Dr. Monerat * Santa Izabel – serviços de radiologia e clínicas diversas * Unidade de fisioterapia em frente à clínica do Dr. Édson * Posto de saúde (UBS) do centro * Clínica médica popular ao lado da Caçula 📌 Muitas dessas instituições operam há mais de **15 anos**, sem interrupções, reforçando a **estabilidade, demanda e vocação natural da região para a área da saúde**. --- ## 🏢 **Características do imóvel** * Aproximadamente **400 m² construídos** * **3 pavimentos bem distribuídos** * Estrutura com **paredes sólidas e excelente construção** * Circulação interna com **diversos corredores** * **Terreno amplo** * **Cozinha ampla** * **Vários banheiros** * Escada de acesso aos pavimentos superiores --- ## 🌿 **Diferenciais** * **Jardim de inverno** com vegetação e pedras decorativas * Excelente **iluminação natural** * Ótima **ventilação cruzada** * Área técnica preparada para ar-condicionado * Instalações elétricas estruturadas * Integração com o entorno e excelente visibilidade * Ambientes amplos e versáteis --- ## 🏢 **Distribuição dos pavimentos** **2º pavimento:** * 2 salas * 1 banheiro * 1 lavabo **3º pavimento:** * 1 sala * 1 banheiro --- ## 💎 **Diferencial principal** Imóvel raro na região, que combina: * Versatilidade (residencial ou comercial) * Localização estratégica * Forte vocação para área da saúde * Estrutura ampla e bem distribuída * Alto potencial de valorização e adaptação --- 📞 **Agende sua visita e conheça um imóvel com presença, estrutura e potencial excepcionais.**
Rua Doutor Bernardo Bello Pimentel Barbosa, 120 - CentroResidência de alto padrão à venda, projetada para proporcionar sofisticação, conforto absoluto e total integração com a natureza. O imóvel possui 4 dormitórios amplos com armários planejados, além de 2 elegantes banheiros sociais com acabamento refinado. A residência conta ainda com 3 vagas de garagem e uma cozinha moderna e funcional, equipada com armários sob medida, integrada à bancada gourmet e à mesa de jantar para 6 pessoas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sala de estar impressiona pela iluminação temática cuidadosamente planejada, trazendo requinte, aconchego e uma atmosfera única para momentos inesquecíveis. Na área externa, o imóvel oferece uma belíssima piscina, lavanderia de apoio, casa de caseiro e uma charmosa entrada cercada por jardim paisagístico, reforçando a sensação de exclusividade e bem-estar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a propriedade está inserida em um município em constante expansão imobiliária, com 17 lançamentos de destaque, 3 shoppings no centro urbano e proximidade com espaços de lazer e convivência como o SESC. A região também se destaca pela tradicional Praça São Sebastião, reconhecida por sediar grandes eventos culturais e turísticos. Além da exclusividade, a localização oferece segurança e praticidade, com fácil acesso a mercados, boutiques, igrejas, praças, padarias, pet shops e autopeças, tudo a poucos minutos de caminhada. Seja para moradia definitiva, casa de campo ou investimento, esta residência representa a união perfeita entre elegância, tranquilidade e qualidade de vida. Três Rios - RJResidência de alto padrão à venda, projetada para proporcionar sofisticação, conforto absoluto e total integração com a natureza. O imóvel possui 4 dormitórios amplos com armários planejados, além de 2 elegantes banheiros sociais com acabamento refinado. A residência conta ainda com 3 vagas de garagem e uma cozinha moderna e funcional, equipada com armários sob medida, integrada à bancada gourmet e à mesa de jantar para 6 pessoas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A sala de estar impressiona pela iluminação temática cuidadosamente planejada, trazendo requinte, aconchego e uma atmosfera única para momentos inesquecíveis. Na área externa, o imóvel oferece uma belíssima piscina, lavanderia de apoio, casa de caseiro e uma charmosa entrada cercada por jardim paisagístico, reforçando a sensação de exclusividade e bem-estar. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a propriedade está inserida em um município em constante expansão imobiliária, com 17 lançamentos de destaque, 3 shoppings no centro urbano e proximidade com espaços de lazer e convivência como o SESC. A região também se destaca pela tradicional Praça São Sebastião, reconhecida por sediar grandes eventos culturais e turísticos. Além da exclusividade, a localização oferece segurança e praticidade, com fácil acesso a mercados, boutiques, igrejas, praças, padarias, pet shops e autopeças, tudo a poucos minutos de caminhada. Seja para moradia definitiva, casa de campo ou investimento, esta residência representa a união perfeita entre elegância, tranquilidade e qualidade de vida.
